沙面三街5號前座首層非住宅物業招租公告

為切實加強國有資產的管理，配合沙面特色旅游景區建設，提高國有資產的社會效益和經濟效益。根據荔灣區關于國有資產使用管理的要求，堅持操作規范，以公開、公正、公平、經濟效益與社會效益相結合為原則，因地制宜，最大限度活化利用沙面特有的文物古建筑、文化歷史等資源。現面向社會公開進行沙面三街5號前座首層非住宅物業招租。

廣東華迪工程管理有限公司受出租人的委托，擬對以下項目進行公開競爭招租，歡迎符合資格條件的意向方參加。

一、項目編號：華迪20250415號

二、項目名稱：沙面三街5號前座首層非住宅物業招租

三、項目內容：沙面三街5號前座首層非住宅物業招租，出租面積約112.62平方米。選取一家誠實信用，具有相應經營能力的承租企業。租期不超過5年。

四、項目要求：

1、承租意向方的使用范圍為無污染、無噪音，對周邊環境無影響的商業用途。

2、此物業納入文物保護的范圍，如需重新裝修需重新制作裝修設計方案，經出租方、文物保護等有關部門批準后方可施工，施工單位需具有文物保護工程施工二級或以上資質。

3、承租意向方需結合沙面歐陸風情等相關業態進行門面、室內裝修設計及經營的方案設計，需自帶設計經營方案及室內裝修圖紙，裝修設計風格與周邊的樓房配套，不得進行擴、加、改建。重新裝修需重新制作設計方案報出租方書面同意后才可實施。

4、承租期間，不得改變使用范圍和經營項目，不得轉租、分租、分借使用。

5、承租方對場地范圍內的安全保衛、防火、衛生等負責，做到文明守法，并積極配合出租方的監督指導。

6、建立健全突發事件應急預案、應對機制，明確職責分工，落實責任。發生突發事件時，應當立即啟動應急處理工作程序并及時向政府有關部門報告事件情況及處理結果。

五、承租意向方資格：

承租意向方必須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊成立、合法存續的法人，報價時提交有效的資格證明復印件。

六、報價意向人須持以下資料在規定的時間、地點辦理申請登記手續及購買招租文件：

1、符合資格的報價意向方的資格證明復印件、法定代表人或授權代表持法定代表人證明書、授權委托書及身份證原件到廣東華迪工程管理有限公司，進行意向登記，逾期恕不受理。（提供原件核對）；

2、招租文件費300元/套，無論投標過程中的做法和結果如何，投標人自行承擔所有與參加投標有關的全部費用（由廣東華迪工程管理有限公司開具收據）；

3、登記時間、地點：（北京時間工作日內，節假日休息不接受意向登記。）

時間：2025年4月29日至2025年5月8日

上午9:30-11:30；下午14:30-16:30

地點：廣州市越秀區東風東路707號自動化大廈1409室招標代理部購買。

聯系人：鐘工

聯系電話：020-81569388

4、投標文件提交時間：2025年5月19日下午14：00-14：30，（沒有進行意向登

記的單位，不接受其投標文件）地址：廣州市越秀區東風東路707號自動化大廈1501室。

七、本公告期限自2025年4月29日至2025年5月8日下午16:30止。

現場勘察時間：2025 年5月9日下午14：30-16：30。

八、聯系事項

（一）出租人：廣州市荔灣區沙面物業管理中心

聯系人：廖小姐

聯系電話：020-81216816

（二）代理機構：廣東華迪工程管理有限公司

地址：廣州市越秀區東風東路707號自動化大廈14樓

聯系人：鐘先生                    聯系電話：020-81569388

電子郵箱：996559376@qq.com

九、本項目的所有相關公告、評審結果會在廣州市荔灣區人民政府門戶網站和廣東華迪

工程管理有限公司網站上公布，公布之日即視為有效送達之日，不再另行通知。